프롤로그

PART 1 / 방어
Chapter 1 - 돈 벌기
1 회사원이세요? 건물주십니다
2 나의 ‘시간의 가치’를 알고, 회사를 골라봅시다
3 부업보다 강한 ‘잠자는 동안 돈 버는 시스템’
Chapter 2 - 잘 쓰기
1 구독은 할부
2 소비유도전략에 속지 말자: 광고와 혜택
3 판매자의 트릭에 속지 마세요
Chapter 3 - 모으기
1 티끌이 없으면 태산도 없다
2 남아서 모으나요? 모으고 나서 쓰세요
3 어떻게 모으지? 비상금 쿠션부터!

PART 2 / 공격
Chapter 4 - 투자 기초
1 돈을 쓰는 것과 자산을 사는 것이 뭐가 다를까?
2 인플레이션을 무기로 활용하는 국가와 금융기관
3 투자 vs 투기 그리고 투자 vs 융자
4 분산투자와 장기투자, 투자의 변동성을 이기는 수단
Chapter 5 - 부동산
1 부동산을 산다: 입지를 산다
2 왜 땅도, 상가도 아닌 아파트일까?
3 양극화에 따른 서울 쏠림현상과 공급부족
Chapter 6 - 주식
1 주식을 산다: 기업을 산다
2 무엇을 사야 하는가? 바로 ETF, 주식의 가장 무서운 변동성을 날려버린다
3 한국인이 굳이 미국주식을 사들이는 이유
Chapter 7 - 안전장치 3중 연금
1 국민연금, 의심스러워도 여전히 필수
2 퇴직연금, 회사에서 알아서? DC로 바꾸세요
3 개인연금, 연금저축펀드/IRP 2개만 기억하세요
4 어떤 연금이든 ‘원금보장형’에서 탈피하는 것이 최우선

PART 3 / 보호
Chapter 8 - 신용 관리
1 신용점수란 과연 무엇인가?
2 신용점수는 언제 올라가고 언제 내려가는 건가요
3 신용점수도 인플레이션이 있다!
Chapter 9 - 대출 전략
1 대출 거부감 없애기: 우리는 이미 대출을 ‘해주고’ 있는데?
2 나쁜 빚과 좋은 빚 구별하기
3 최대한 싸게 빌리는 방법이 있다면?
Chapter 10 - 세금
1 세금이 존재하는 이유
2 국가에 내는 세금 14종 세트
3 지자체에 내는 세금 11종 세트
4 국세청과 친해지기 싫다면 조심해야 할 것들
Chapter 11 - 금융 사기
1 학력, 경력, 나이, 소득, 자산 무관!
2 원금보장과 고수익의 불안한 동거
3 사기 구별법을 위한 원칙

PART 4 / 전달
Chapter 12 - 노후 설계
1 3중연금의 본격적인 활용
2 부동산을 활용한 자금 마련
3 젊은 시절의 열정을 담은 성장주가, 노년의 연금을 책임지는 배당주로
4 금액과 형태 무관, 근로도 추천
Chapter 13 - 증여 & 상속
1 물려줄 게 어딨냐? 나 살기도 버겁구만
2 증여는 출산과 동시에
3 할아버지, 할머니는 손주에게
4 결혼 및 출산 2번의 찬스!

에필로그

저자 : 월담
경제학을 공부한 뒤, 다수의 국내 주요 금융기관에서 10년 이상 근무하고 있는 금융맨이다. 누구나 알 만한 대기업들을 분석하면서 수백억, 수천억 단위의 돈이 오가는 걸 지켜보았고, 자본시장과 금융기관의 이면도 어렴풋이 알게 됐다. 하지만 웬일인지 열심히 일만 한다고 삶이 나아지지는 않았다.
금융권에서 10년 이상 일을 했으니 주변에 재테크 관련 가벼운 상담을 하곤 했다. 사실 주변에서 듣는 질문들은 거창한 게 아니었다. 누구나 한 번쯤 궁금해했을 법한 것들인데, 막상 답을 찾으려면 어디서부터 시작해야 할지 아는 사람이 드물었다. 특히나 기초가 없이 무작정 재테크에 뛰어드는 사람이 많았다. 궁금한 것은 이 지점이었다. “왜 모를까?”로 시작한 질문이 “왜 우리는 배우지 못했을까?”로 넘어가고, “왜 아무도 안 가르쳐 줄까?”로 이어졌다. 이 책은 이런 간극에서 시작되었다. “그럼 나라도 써보자.”
이 책은 소비자 편향적이며 동시에 초보자 편향적이다. 금융기관은 불편해할 수 있는 내용이 포함되어 있고, 전문가라면 다 아는 내용들이다. 화려한 성공담 대신, 월급이 조금씩 자산으로 자리잡아 가는 소박하지만 확실한 시스템을 이야기하고 싶었다. 필자가 성공해서 쓰는 책이 아니라, 다같이 성공으로 나아가고자 하는 마음에서 나누고 싶은 내용을 담았다.

“평범한 월급쟁이를 위한
가장 완벽한 금융 교과서”

이 책은 “당장 1억을 벌게 해주겠다”는 자극적인 약속 대신, 월급쟁이의 팍팍한 현실을 직시하고 뼈대를 세워주는 진정성이 돋보이는, 그래서 수많은 직장인들에게 꼭 읽히고 싶은 책입니다.
바로 다음과 같은 이유에서입니다.

첫째, 뜬구름 잡는 소리가 아닌 철저한 ‘기본기’ 중심입니다. 차트 분석이나 테마주 쫓기가 아니라, 돈을 왜 모아야 하고 인플레이션은 무엇이며 좋은 빚과 나쁜 빚은 어떻게 구별하는지 등 흔들리지 않는 금융의 기초 체력을 확실히 다져줍니다.

둘째, 금융사의 민낯을 파헤치는 현장 전문가의 통찰이 담겨 있습니다. 은행과 보험사가 왜 특정 상품을 권하는지, 신용점수는 어떻게 산정되는지 등 금융기관의 시선에서 자본주의 시스템의 생리를 적나라하게 알려주어 내 자산을 100% 지킬 수 있게 해줍니다.

셋째, 방어부터 전달까지 4단계의 완벽한 자산 시스템을 제안합니다. 지출을 통제하는 ‘방어’, 주식과 부동산으로 불리는 ‘공격’, 신용과 세금으로 지키는 ‘보호’, 연금과 증여로 이어지는 ‘전달’까지 인생 전반을 아우르는 13가지 실전 지침을 제시합니다.

넷째, 연령대별 맞춤형 읽기 로드맵을 제공합니다. 2030 사회초년생부터 4050 중장년층, 6070 은퇴 세대까지 현재 자신의 상황에 딱 맞는 챕터부터 골라 읽을 수 있어 즉각적인 활용도가 매우 높습니다.

재테크의 방향을 잃고 방황하거나, 흔들리지 않는 목표를 세우고 싶다면, 화려한 기법 대신 변하지 않는 돈의 진실을 담은 이 책으로 든든한 자산 시스템을 구축해 보시길 바랍니다.

책 속에서

‘돈 버는 준비’를 위해 무엇을 갖추어야 하는지, 작은 월급이 큰 자산으로 바뀌는 시스템을 어떻게 만들 것인지, 시스템을 구축하기 위해 무엇을 알고 있어야 하는지를 알려드리는 책입니다. (7쪽)

금융의 기초를 쌓는다는 것은 단순히 돈을 많이 버는 것이 아니라, 이 구조가 어디에서 이익을 만들어 내는지 이해하고 그 흐름에 휘둘리지 않는 것입니다. (12쪽)

돈을 많이 모을 수 있는 유일한 방법은 지출의 ‘남은 찌꺼기’를 모으는 것이 아니라, 나를 위한 돈을 가장 먼저 떼어놓는 시스템을 구축하는 데에 있습니다. (76쪽)

우리가 주목해야 할 진짜 자산의 정의는 딱 두 가지입니다. 첫째, ？나중에 더 비싼 가격으로 팔 수 있는지, 둘째, ？가지고만 있어도 정기적으로 돈을 만들어 내는지를 확인하면 됩니다. (94쪽)

‘주식 투자는 내가 얼마나 열심히 일하느냐가 아니라, 얼마나 좋은 시스템(시장 자체)에 올라타 있느냐의 싸움’이라는 사실입니다. (144쪽)

빚 그 자체는 선도 악도 아닙니다. 나쁜 빚은 소액이라도 우리의 경제관념을 조금씩 부정적인 관념으로 이끌고 갑니다. 반면 좋은 빚은 비록 처음엔 무겁고 두렵게 느껴질지라도, 장기적으로는 경제적 자유라는 목적지로 데려다 줄 수 있습니다. 빚이 얼마인가를 걱정하지 마시고, 그 빚이 어디로 흐르고 있는지를 생각하면 됩니다. (226쪽)